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118开奖现场直播报码 香港马会资料公积金贷款可直接代偿商贷 海

时间:2015-01-21    作者:admin    来源:未知

  【连网】 本报讯(记者 杨济泽 通讯员 周元珍)许多一时无法申请公积金贷款的购房者,在办理商业贷款后,大赢家心水论坛,也会想尽办法筹措资金,提前还清商贷并转为公积金贷款,六合权威心水论坛,以享受较低利率。如今,购房者将商业贷款转为公积金贷款,无需再自筹资金提前还贷了,从即日起,市住房公积金管理中心在市产权处的协助下,与建行合作,实现了商贷与公积金贷款的直转模式,减轻购房者的还款负担。据了解,我市商贷直转公积金贷款的做法,开创了省内先河,目前仅在海州区、连云区及市开发区试行,118开奖现场直播报码

  偿还商业贷款无需自筹资金

  据了解,商业性个人住房贷款直转住房公积金个人贷款,是指公积金管理中心向在我市购买自住住房时,已办理纯商业性住房贷款、符合公积金贷款条件的职工发放的一种贷款,由公积金管理中心通过与商业银行配合,http://www.008520.net/www_008520_com/201501/136.html,将申请的公积金贷款以转账形式,划转到原商业银行代为偿还原商贷,而无需职工提前自筹资金结清商贷,香港马会资料

  市住房公积金管理中心贷款科负责人举例解释:购房者几年前买了一套价值50万元的商品房,天线宝宝心水主论坛,并为此背上了35万元的商业贷款,当购房者还了4年房贷后,其商贷本金余额还剩32.52万元。如果购房者想把商业贷款转成公积金贷款,按照公积金政策,可申请到30万元的公积金贷款,http://www.689673.net/www_689673_com/201501/331.html,85六和合彩开奖结果,六合同彩开奖结果45,由公积金管理中心与银行之间转账划款,http://www.533168.net/533168_com/201501/139.html,直接代偿商业贷款。

  购房者在申请转换公积金贷款手续通过并办完抵押手续后,只需筹措2.52万元的本金差额以及当期应还利息,就可以办理公积金放款手续了,http://www.bx5858.net/www_bx5858_net/201501/143.html

  申请人须具备公积金贷款资格

  市住房公积金管理中心的工作人员介绍,职工办理商贷直转公积金贷款,申请人须是公积金正常缴存人,具有完全民事行为能力,符合公积金贷款条件,www.73885.com;申请人与共同申请人关系为家庭成员,即配偶、父(母)与子(女);申请转贷时,http://www.008520.net/008520_net/201501/135.html,商贷尚未还清且个人信用良好。需要提醒的是,申请人提出商贷直转公积金贷款申请前,应查明自己是否具备公积金贷款资格、测算最高可贷额度等。商贷直转公积金贷款的审批额度计算,按公积金贷款相关规定执行,www.1861123.com,且申请人只能在原商贷银行申请,六和合彩88开奖结果,不能跨行,商贷直转公积金贷款时,该房产的《房屋所有权证》已取得,且须以该房产作为抵押。

  申请人凭商业银行出具的“申请商贷直转公贷授权同意书”,商贷还款明细、原购房合同、契税完税凭证、房屋所有权证、个人征信报告等资料,向公积金管理中心提出商贷直转公积金贷款的申请。如审批通过后,申请人还要凭&ldquo,http://www.24552.net/www_24552_net/201501/144.html,http://www.77795.org/77795_com/201501/322.html;授权公积金中心作为第二抵押权人同意书”、公积金借款合同等,www.969600.com,http://www.6hcd.net/www_6hcd_com/201501/142.html,到市产权登记部门办理公积金贷款抵押手续,并将领取的《他项权证》等凭证,返还贷款受理人员。

  最后,申请人要到原商业贷款网点,偿还商贷与公积金贷款差额部分,http://www.494455.net/494455_com/201501/139.html,六和合彩,凭差额偿还票据,办理公积金贷款放款手续。为了确保当天转账记账成功,偿还差额部分和公积金放款手续仅在上午办理,http://www.224949.net/www_224949_com/201501/138.html

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